Независимо от того, ищете ли вы кредит под залог земли или онлайн кредит, структурирование погашения кредита в соответствии с вашими потребностями в денежных потоках позволит вам контролировать риск и максимизировать потери.
Как происходит погашение кредита?
Это относится к акту погашения заимствованной суммы кредиторам вместе с применимыми процентами. Сумма погашается в соответствии с заранее установленным графиком в виде равных ежемесячных платежей.
Ежемесячный платеж включает в себя основную сумму и проценты и должен быть погашен в течение срока кредита.
Что означает аннуитетный способ погашения кредита?
Кредиты с аннуитетным способом погашения – это тип кредита, который погашается ежемесячными равными платежами в течение срока кредита.
Этот аннуитетный платеж состоит из выплаты процентов и основного долга. Состав процентов и погашения немного меняется каждый месяц. Это потому, что каждое погашение уменьшает остаток кредита. Таким образом, при постоянной процентной ставке и уменьшающемся остатке кредита доля процентов в рассрочке уменьшается из месяца в месяц, а доля погашения немного увеличивается из месяца в месяц.
Это продолжается до тех пор, пока в конце кредита основные выплаты не составят почти 100%. Другими словами, ваша сберегательная составляющая (погашение остатка кредита) увеличивается из месяца в месяц, из года в год.
Что такое график погашения кредита?
Такой график показывает вам точную информацию обо всем, включая сумму кредита, процентную ставку, срок владения и рассрочку. Это важный документ из-за следующего:
- Помогает вам понять работу кредита, отражая точный ежемесячный платеж, который подлежит оплате.
- Вы можете отслеживать сумму, которая выделена на погашение основной суммы и процентов.
- В графике обновляется непогашенный остаток кредита после каждой выплаты.
- Вы можете рассчитать общий процент, который вы будете платить по кредиту. Кроме того, вы можете определить скорректированный процент, если вы платите больше, чем фиксированная сумма в течение определенного месяца.
В целом, график позволяет рассчитать общую сумму процентов, выплаченных в течение срока кредитования.
Как погашение кредита влияет на кредитный рейтинг?
Независимо от того, пользуетесь ли вы обеспеченным или необеспеченным кредитом, важно вернуть заемную сумму. Любая задержка или дефолт в погашении денег негативно влияет на ваш кредитный рейтинг.
Кредиторы сообщают о пропущенных или задержанных платежах в бюро кредитных историй, что, в свою очередь, снижает ваш балл. Это может стать проблемой в будущем, если вы подадите заявку на другой кредит.
Если у вас есть история нескольких пропущенных или задержанных платежей, существует вероятность того, что кредитор может отклонить вашу заявку. Поэтому, прежде чем выбирать тип возврата средств, важно узнать, что означает аннуитетный способ погашения кредита и изучить другие варианты.
Преимущества досрочного погашения кредита
Некоторые преимущества досрочного погашения кредитов включают в себя:
Экономия процентов
Если вы погасите кредит до срока его погашения, вы можете значительно сократить отток процентов, что приведет к огромной экономии в долгосрочной перспективе.
Меньший долг
Отсутствие долгов уменьшает стресс и позволяет достичь финансовой независимости. Кроме того, исключается риск финансового краха, и у вас появляется больше располагаемого дохода, который можно использовать для достижения других целей.
Высокий кредитный рейтинг
Чистая кредитная история и высокий кредитный рейтинг повышают шансы на получение выгодных условий. Погашение кредита до истечения срока положительно влияет на ваш кредитный рейтинг и помогает вам договориться о более выгодных условиях, если вы подаете заявку на другой кредит в будущем.